近年來，各處不斷的發生建筑物外墻滲漏水的問題，由于漏雨將會造成污染、變色、發霉、腐蝕等不良現象。進而導致不良生銹或因吸水而降低隔熱性能，以及結露等二次缺陷。漏雨的主要原因是外墻沒有充分考慮防水，只是以擋雨的理念來對應這個問題。因此，隨著建筑規模、形狀、細節和外墻材料的變化，過去不構成問題的細節和材料往往不能滿足防水功能。本文僅供外墻淋雨、漏雨形成、外墻漏雨類型及外墻表面防水方法參考，如下：

(一)外墻淋雨

如果下雨時刮風，雨就會橫掃。風越強，雨的方向就越接近水平。因此，墻壁會下雨。外墻漏雨現象，是由于外墻直接被雨淋或淋到墻突出部位的雨傳到墻上而流下的原固。墻上的雨量不僅直接受風速和雨點的影響，還會造成建筑物的形狀、高度和部位不同。一般來說，雨點的空氣阻力和速度一起增加。當這種阻力與重力加速度一致時，雨點會以等速下降。無論如何，只要風速達到7~8m/ser，垂直速達到15時，垂直雨；當風速達到15時m/ser垂直面的雨量是水平面的兩倍。如果風的方向沿著墻壁劇烈變化，大雨點很容易碰到墻壁，小雨點很容易隨風落下，不容易與墻壁發生沖突。

(二)形成漏雨

淋在墻上的雨點，由于碰撞，部分飛，另一部分從墻表面吸收到墻材料，其余部分停留在短時間內，幾乎大部分材料表面會達到飽和狀態，停滯的雨量會增加，會形成水滴并在表面移動。若雨量繼續增加，就會形成膜并產生條狀運動。雨水的移動方向不限于下方。如果移動的雨水在突出部位的未端形成水滴脫落和飛散產生的剝離水流，則會導致水滴或水膜脫落。在不同的情況下，上述現象會導致雨水從外墻滲入室內的機會。這樣，當雨水淋入墻壁并移動后滲入室內時，就會形成漏雨。

(三)外墻漏雨類型

A、現場澆筑的混凝土

1.混凝土裂縫

現場澆筑的混凝土每層都有連續灌溉接頭或冷連接，容易產生蜂窩或填充不良部位，形成先天性收縮裂縫。特別是大跨度墻或連續腰墻突出墻結構，這種情況更為常見。

2.續灌部位與冷連接

由于不能預期混凝土之間的約束效果，如果小地震和混凝土收縮，接頭部分將被切斷，容易產生漏雨。

三、開口周圍

不僅限于混凝土結構，而且開口周圍是防水施工中容易形成弱點的部分。在澆筑混凝土或采用瓷磚模板預貼工藝時，只要注意窗臺，但在油漆裝飾或瓷磚粘貼后，窗戶周圍會出現水泥浮或碎片、間隙、混凝土頂部水平或逆坡，會形成充滿缺點的部分。

B、 ALC板與水泥磚

1、ALC板的接縫周圍

ALC板的透水性和吸水性大，強度低而脆弱，沒有適當的填縫材料，因此經常從接縫部位發生漏雨。由于抗變形能力太弱，即使是一些輕微的移動也會導致水泥砂漿的填充部分ALC板材裂縫，從這里漏雨，ALC在搬運和安裝過程中，板周圍通常會出現缺陷。如果修復不當，水泥砂漿將在短時間內剝離，因此雨水將滲入接縫。

2、水泥磚

輕質水泥磚材料本身具有相當大的滲透性，不能直接用于外墻。即使設置了加固鋼筋，由于水泥砂漿填充水平鋼筋，也不能達到連接水泥磚和鋼筋的充分握力。當收縮和振動時，接頭部分很容易切斷。此時，雨水從這部分滲入，停留在水泥磚的中空，然后慢慢滲入房間。

C、PC板接頭處漏水

由于PC部件缺陷修復不徹底、水平接縫、窗臺周圍開裂、水平接縫固體填縫材料密度差、垂直接縫填縫材料開裂剝落等，均造成PC工法外墻漏雨。

D、石棉板與其復合板類

就像貼墻板或釘外墻板一樣，采用透空貼法，用接縫壓條或填縫材料填縫。其中，由于填縫材料與粘合材料附著面積不足，填縫材料經常被剝離。因石棉板的收縮與底層的移動，致使石棉板從螺絲洞孔開始破損，就形成了漏雨的原因。此外，還有從螺絲滲水的情況。這些板的安裝必須與軀干和底部移動相匹配；板周圍的螺釘應安裝在離開端部30㎜在左右內側，孔的凈距應盡可能增加，螺釘應用大墊圈固定。

E、玻璃磚漏雨

這種漏雨以接縫部分為主體。如果玻璃磚的接縫表面固定在周圍，由于混凝土的收縮和建筑物的移動，玻璃墻上會產生壓縮力。此外，周圍框架和鋼筋鐵件生銹引起的壓縮力，以及泥砂漿與玻璃磚之間接縫表面的不均勻，導致壓力集中，然后達到損壞的程度。施工應在接頭周圍粘接防水材料，以逐步減少漏雨現象。

F、各種外部裝修損壞造成漏雨

外墻漏雨故障大多是外部裝修損壞造成的。根據不同的裝修類型，可分為以下情況：

⑴石材、人造石裝飾石材開裂剝落造成漏雨。

⑵瓷磚裝飾陶瓷、開裂、剝落。

⑶砌磚、水泥砌磚的開裂以及與混凝土之間的接合縫隙。

⑷鋼筋和鐵件生銹變形。

⑸鐵件類金屬門框及生銹、變形、箱體收頭處理不良。

⑹玻璃周圍的損壞。

⑺油漆裝飾開裂、浮起、剝落。

⑻油漆裝飾開裂剝落。

(4)外墻表面的防水方法

在建筑生活的空間環境中，隨著建筑規模、形狀和外墻材料的變化，如涂在混凝土或水泥砂漿粉刷底層，ALC將瓷磚表面層貼在板上，使其表面形成不透水膜，防止雨水滲入墻內。如果外墻使用金屬板或玻璃，只要不是整體焊接，就會產生接頭，然后依靠接縫填充，導致接頭防水問題，但滿足材料條件的目的，較重要的是沒有接頭，材料的必要性如下：

(1)連續涂膜可在底層形成。

(2)能跟蹤裂縫的移動。

(3)涂層厚，涂層均勻。

(4)耐久性好。

(5)可直接用作裝飾材料。

(6)質地柔和，色彩自由。

(7)如果不想作為表面材料，可以通過噴涂裝飾或其他方式在其表面輕松施工。

(8)施工方便，工期和工程數量少，技術和氣象條件不變。

(9)底層潮濕時也可施工。

(10)修于修復和重涂。

三、結論

近年來，外墻漏雨導致建筑室內空間二次缺陷層出不窮，不僅妨礙了觀察和衛生，而且嚴重影響了建筑安全。由于經濟增長和人民生活水平的提高，建筑的防水設計不能停滯在雨階段；注重和提高生活環境質量，首先要有完整的建筑設計規劃，從基地調查、設計、結構計算、施工質量控制和使用管理，必須注重外墻防水工程，確保生活安全衛生。